艳光尽览
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第三百三十二章 悄无声息的离开了

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律似乎不起作用,一个重要的原因是忽视了一个参考范围的原因,如果以我国经济本身而言确实打了这个规律,可是目前的况是有一力量在维持着房地产业的价格,即托市,那么谁在托市呢?

谁能在房地产业失控能得到巨额利润的就是托市的

讨论这个问题前,现看一下我国的外汇储备况。我国的外汇储备在近几年迅速由1、2千亿突万亿,并且还在迅速的增长,难道是中国民奋发图强,挣来的吗?这个不需要证明,看我国的P增幅就知道,外汇储备的增长速度明显大于P的增幅。显然不是挣来的,那么除了挣来的一部分,那么就是所谓的"国际热钱"的涌,而国际热钱的涌的目的只有一个,就是要取得高额的回报。

国际热钱进中国市场后,首先要兑换成民币,那么一下子哪有这么多民币呢?只有一个办法就是让印钞机没没夜的工作,然后这笔钱用来托住已是烫手山芋的房地产市场,就是拼命的投资房地产业,当房地产价格因背离价值而向下波动时,通过托市再把它抬高,反复如此,给的表象就是房产价格决没有偏离价值。导致房价越涨越高。

而开发商呢,他们一到房子将要卖不出去的时候,就有出高价买下来,他们怎么会降价,如果没有这部分资金在运作,别说是开发商联盟,就是全国只有一个开发商,价格也会降下来,没有买了,难道等房子发霉吗?

那么外资持有这么多高价房产做什么?不怕砸到手里吗?

不怕!为什么呢?在这个资本运作的过程中,有一个冤大在最底下接着呢,是谁呢?就是我国的商业银行,由于火的房地产市场,一流的流通,近年来没有看到任何萎缩的迹象,放了贷款就盈利,为什么不贷款呢?没有理由不放贷款。

加之我国老百姓买房的心,外资可以轻易的把高价房转嫁到我国的银行和消费者身上,连炒房的农民都能赚到一杯羹,职业的外资会赔钱吗?

那么房价一直涨下去,会怎样呢?请看下一节:"7、房价一直涨下去,开发商会笑还是会哭?什么况下会笑?什么况下会哭?"

7、房价一直涨下去,开发商会笑还是会哭?什么况下会笑?什么况下会哭?

在我国政府近几年来密集的几十道金牌的调控下,房价还是如脱了缰的野马一样狂奔不止。暂且不论何时能停止上涨的势,毕竟房价在目前还是上涨的,所以我们就看看房价上涨不止会带来什么。

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